Българите имат ограничени възможности да спестяват поради повишаването на цените, основно на стоки от първа необходимост като храните. Това сочи редовният доклад на „Индъстри Уоч" - „Лични активи в България: Финансово богатство и пазар на жилища, първо тримесечие на 2011 г."
Финансовото богатство, измерено в стоки и услуги, се забавя значително през втората половина на 2010 г. - до 6% спрямо 2009 г. Това се дължи на намаляването на покупателната способност на парите, се казва в доклада. В номинални левове богатството на населението достига 39.7 млрд. лв. в края на 2010 г. Финансовите активи нарастват основно заради покачването на частните пенсионни спестявания и увеличението на банковите депозити с 3 млрд. лв. през 2010 г. От тях 1 млрд. 200 млн. лева са доход от лихви за годината.
Финансовото богатство ще расте по-бавно през следващите няколко тримесечия както заради слабия ръст на доходите и поскъпването на потребителската кошница, така и заради намаляващата доходност на най-големия актив на населението - депозитите.
Българите реагират бързо на промените в икономическите условия, пренасочвайки се от краткосрочни към дългосрочни депозити, които носят по-високи лихви, сочи докладът. За да съхранят стойността на спестяванията си, част от домакинствата избират да рискуват като инвестират в акции и взаимни фондове. Покупателната способност на работната заплата, измерена в жилищна площ, нараства с над 90% спрямо третото тримесечие на 2008 г., когато беше пикът на жилищните цени.
Паралелно с това ипотечното кредитиране продължава да расте с 3% годишно, което стимулира естественото разширяване на пазара. Според доклада се затвърждават впечатленията, че има отдръпване на спекулативен капитал от местния пазар на имоти. Причината е, че пресъхват входящите капиталови потоци, а интересът на населението се насочва към други форми на спестяване. За това свидетелства и бързият растеж на банковите депозити, сочи проучването на „Индъстри Уоч".
В доклада се казва още, че съществува риск от известно увеличаване на разпродажбите на имоти на вторичния пазар във връзка с преструктурирането на кредитните портфейли, което би могло да окаже допълнителен натиск върху цените на жилищата в средносрочен план.