Известният на полицията ромски комбинатор Андро Кьоравия ще бъде изправен скоро пред съда за измама с 2 имота в Бояна.
Обвинителният акт срещу него и бившите съпрузи Малин и Марияна Андрееви е внесен в Софийския районен съд.
Покрай тази измама полицията и прокуратурата стигнаха до бившата служителка в архива на съда Дани Пачката и разкриха серия от незаконни сделки с общински имоти в столицата.
Всичко започва от една жалба до столичното 6-о РПУ.
Семейство възрастни софиянци искат да дарят парцел с вила на дъщеря си в Бояна. Когато пристигнали на вилата, видели, че някой прави ремонт в нея.
Мъжът се представя на втрещеното семейство като новия собственик - Константин Бухлев. Той
дори бил заложил имота пред банка
Започва проверка по случая в 6-о РПУ. Снети са обясненията от собствениците, Бухлев и банковите служители, които заявили, че при тях документите са перфектни - договор за ипотека, нотариални актове за собственост. Извършена е и проверка в службата по вписвания.Оказва се, че в архива на съда има нотариален акт за имота, според който негов собственик е бащата на някой си Малин Андреев. Случаят е докладван в прокуратурата и е образувано досъдебно производство за измама.
Започва издирването на Малин Андреев, който се оказва в Кипър. Софиянецът е обявен за издирване. Полицаите намират сестра му Нели, която на разпита чистосърдечно си признава, че двамата с брат си никога не са имали семеен имот в Бояна.
Страна по сделката с Бухлев е и съпругата на Малин Марияна, която също се издирва от полицията. По-късно дамата е задържана на аерогарата при пристигане в страната. На разпита тя обяснява начина, по който са станали "собственици" на имота.
Съпругът й Малин Андреев държал кафене в кв. Младост в София и задлъжнял на Андрей Иванов-Кьоравия.
За да върне парите, се съгласил да участва в схема с имот, но трябвало да замине за Кипър и упълномощил съпругата си да действа от негово име.
Пълномощното било издадено при нотариус Ирина Радева и давало право на Марияна да се разпорежда с 2 имота в Бояна.
Единият се намирал в местността Беловодски път с площ 1480 кв. метра, другият - във вилна зона в местността Киноцентъра III, голям 910 кв. метра.
Тези парцели не били наследствена собственост на Малин Андреев, както пишело в пълномощното и нотариалните актове.
Истински собственици били 2 жени от София - Петя Николова и Цеца Георгиева. Техните
нотариални актове обаче били подменени
с други - пак от същата година - 1965 г., и издадени от същия нотариус - Христо Омарбалиев, но с друг собственик - бащата на Малин.Неговата сестра - Нели, се подписала, че се отказва от наследствените имоти и така съпругата му Марияна с пълномощното от него можела да се разпорежда с имотите.
Много бързо тя намерила купувачи за парцелите. На 29 юни 2006 г. имотът бил продаден за 60 хил. лв. на Пламен Георгиев от град Нови Искър. Мястото в м. Беловодски път било купено на 6 октомври 2006 г. за 46 200 лв. от софиянеца Константин Бухлев. Марияна твърди пред разследващите, че е предала парите на Андро Кьоравия.
Прави впечатление, че имотите са продадени на по-ниски цени от пазарните по това време. Възможно е продавачите да са искали бързо да се отърват от тях и да приберат парите. Магистрати не изключват и в нотариалните актове да са записани данъчните оценки на имотите, а реалните цени, на които са продадени, да са по-високи.
Процесът срещу Малин Андреев ще се води задочно, тъй като е в неизвестност. Има издадена
европейска заповед за ареста му,
но тя не е изпълнена. По сведения на бившата му съпруга той е тежко болен и се лекува в клиника в Кипър.Разследвайки машинацията с имота в Бояна, полицаите са стигнали до извода, че тя не би могла да стане без съдействието на служители в "Стара архива" на районния съд. След проучване те се спрели на Даниела Малинова, която била следена и подслушвана дълго време, и така се стигнало до ареста й.
От контактите на Пачката с друга дама на име Ивета се разбрало за голяма сделка с 14 дка в кв. Стрелбище. Двете говорили за вписването на имота, данъчната му оценка и издаването на констативен нотариален акт.
ПЕТЪР ГРИГОРОВ
Още разследват Даниела Малинова
Делото срещу Дани Пачката и компания още не е приключило. По него се разследват сделки с общински терени - 14,5 дка в кв. Стрелбище, купени от Петър Драшков, градинките пред столичната полиция и ХЕИ, парк с църква на ул. "Опълченска".
Даниела Малинова и адвокатът Стефан Конакчиев бяха задържани и обвинени преди година. По-късно се оказа, че дама на име Ивалина Трифонова е посредничила за продажбата на имота на Петър Драшков, и затова тя стана обвиняема.
Братът на бившия зам.-шеф на ДАНС бе привлечен под отговорност, но съдът отказа да го задържи с мотива, че Драшков също е измамен.
Обвинения бяха повдигнати и на ромските барони Андро Кьоравия и Иван Иванов заради сделка с апартамент в Зона Б-5. За него било издадено фалшиво удостоверение за наследство на роднина на Иванов. (24часа)
Прокурорът Иван Петров:
Доказахме 6 случая от “Стара архива"
- Прокурор Петров, вярно ли е, че покрай това разследване сте стигнали до служителката Даниела Малинова, адвоката Стефан Конакчиев и аферата с купения от Петър Драшков общински имот?- В общи линии е така. По повод на измамата с 2-та имота в Бояна, а и отделно от това, бе извършена ревизия на "Стара архива" и се установи, че има доста подменени нотариални актове. В регистрите имаше едни собственици на имоти, а в азбучника бяха посочени други. Започнахме да търсим кой и по какъв начин е направил това.
Доколкото си спомням, в ревизията ставаше дума за 24 подменени акта. А по други данни техният брой бе 150.
Разпитахме служителите там, проведохме и някои други действия и така стигнахме до Даниела Малинова. Вече бяхме натрупали много голямо количество информация. Събрахме данни за престъпления в 6 случая общо, за които се повдигнаха обвинения. При измамите с 2-та имота в Бояна не можа да се докаже участие на Даниела Малинова.
- От тези 6 имота само в Бояна ли са на частни лица?- Установи се и още един случай с частен имот, но там схемата бе друга. Измамниците бяха изфабрикували фалшиво удостоверение за наследници на апартамент в Зона-Б 5, собственост на починала жена.
- Какво улеснява тези измами?- На първо място липсата на възможности от страна на нотариуса, при положение че е добросъвестен, да извърши проверка на имота, да проследи историята му.
От друга страна, не е трудно подправянето на документите, печатите. Всеки може да си купи бланка за нотариален акт. Няма никаква защита на тези документи, и то при положение че се извършват сделки за милиони левове. Имаме примерно защита на парични знаци, на кредитни карти...
Моето мнение е, че би било добре за предотвратяване на имотните измами да има задължително изискване да бъде заверена сметката на продавача и този документ да присъства пред нотариуса. Като част от охранителното производство.
Да се представи бордеро, че по сметката на продавача е внесена съответната сума. Ако има такава заверка на сметките, измамите чувствително ще намалеят. (24часа)