Само край морето трендът не е негативен
За първи път от пандемията, която избухва през 2020 г., на годишна база има спад на жилищното строителство. 2022-а е завършила с издаването на разрешителни за 17,7% по-малко на брой жилища в сравнение с четвъртото тримесечие на предходната година, сочат данните на НСИ, публикувани в петък.
Започнатите през последните 3 месеца на м.г. нови жилища също намаляват отчетливо - с 19,7% в сравнение с третото тримесечие. Но докато това е нормално, като се има предвид започващият зимен сезон, в сравнение с година назад също има спад от 5,1%, сочат данните.
Негативният тренд засяга всички големи градове с изключение на Варна и Бургас, където местната администрация е издала повече разрешителни за строеж на жилищни сгради в сравнение с третото тримесечие, а и са започнати повече сгради. Но София и Пловдив все още продължават да водят по абсолютен брой на новите жилищни сгради, независимо че навсякъде в страната има реално спад на новоизповяданите сделки за покупки на жилища.
Този спад започна още в средата на годината. Независимо че цените на жилищата у нас все още не падат, а дори се увеличават, има задържане на интереса, тъй като, от една страна, има увеличение на разходите за строителство, а от друга страна, разколебаване заради очакванията за повишаване на лихвите по ипотечните кредити, което би могло да засегне както новоотпуснатите кредити, така и онези, които вече се погасяват.
Строителството на административни и промишлени сгради също е с тенденция надолу и на практика 2022 г. отчита около 5% спад на строителната дейност.
