Приемането на законопроекта е заложено като задължително, за да може страната да получи парите по второто плащане от плана за възстановяване.
Общите събрания на блока вече могат да се осъществяват и онлайн. Остава си варианта за присъствено присъствие, както и неприсъствено - чрез декларация, подписана саморъчно или с квалифициран електронен подпис.
Това са част от предложенията, които приеха депутатите на първо четене с промени в Закона за управление на етажната собственост. Законопроектът е внесен от Министерски съвет и бе подкрепен с 119 гласа „за“. „Възраждане“ и ДПС се въздържаха.
В допълнение на този законопроект от „Демократична България“ внесоха и още едно предложение – шофьорите на електрически коли да могат да изграждат собствена станция за зареждане на автомобила, на общ паркинг. То също бе подкрепено в зала с 145 гласа „за“.
В законопроекта на МС е записано, че с цел улесняване на процеса по взимане на решения по време на общите събрания се предвижда намаляване на кворума на мнозинство над 51% от общите части на етажната собственост.
В допълнение е уредено, че когато не е налице изискуемият кворум, общото събрание се отлага с един час и решението е легитимно, колкото и идеални части да са представени.
Изискването за мнозинство от 51 вместо 67% идеални части се установява и за приемане на решение за извършване на основно обновяване, за извършване на основен ремонт и за усвояване на средства от фондовете на Европейския съюз, както и от държавния или общинския бюджет, или други източници на финансиране.
Чрез така приетите промени, входирани от МС възможността за електронно поддържане на книгата на етажната собственост също е допустимо.
В допълнение се предвижда задължение за заплащане на разходи за управление и поддържане и от лица, които пребивават в сградата по-малко от 30 дни в рамките за период от една година.
Собствениците на имоти, които не живеят в тях, също ще са длъжни да плащат разходите за етажната собственост, според приетите промени.
