Посредници ми искат по 100 евро комисиона за всеки квадрат от апартаментите, които напоследък Министерството на отбраната усилено купува.
Такъв сигнал прати до “24 часа” строителен предприемач. Не разкриваме самоличността му по негово изрично настояване.
Ако не преведеш парите, сделка няма, го предупредили. Какво се случва с комисионата обаче оттук нататък компетентните органи могат да размишляват. Всъщност от половин година насам на имотния пазар има само един играч - Министерството на отбраната, което купува без много-много да се пазари. Парите идват от продажбата на излишните за ведомството имоти.
При нас не са постъпвали такива сигнали, съобщи за "24 часа" Цветомира Жекова, пресаташе на министъра на отбраната Николай Цонев. Според нея в двете комисии, които оглеждали жилищата, имало поне 30 човека. Редно било предприемачът да подаде жалба до МО, като посочи имена и факти.
Документите за участие в търговете на МО за покупка на жилища обикновено се подават от посредници, твърди нашият източник. Посредниците сключвали договор с предприемача-собственик на имота, в който е заложена комисионата от 100 евро за всеки квадратен метър жилищна площ.
Процедурата стартира с писмо на МО, че съответният кандидат е одобрен предварително и предстои оглед на предлаганите апартаменти. Тази работа се върши от 15-членна комисия от специалисти, главно юристи.
След огледа комисията съставя протокол, който съдържа препоръки за оправяне на недоработки по някои жилища. Жилищата се оглеждат и от втора комисия на Генералния щаб.
На базата на протокола и заповед на шефа на ведомството се подписва предварителен договор, който предвижда плащане на 60% от уточнената сума. Останалите 40% се изплащат след окончателното оформяне на сделката с нотариален документ за собственост в рамките в бюджетната година.
Как се усвоява комисионата от 100 евро на квадрат? В 3-дневен срок от подписването на предварителния договор сумата се депозира при определен нотариус.
Парите от комисионера се прибират в деня, в който ведомството е наредило първоначалното плащане по предварителния договор. В случай че сделката се развали по вина на собственика на имота, посредникът плаща комисионата. Предполага се, че той е свързан с чиновници в Министерство на отбраната, които имат необходимата информация за сделката.
Почти всички посредници имат по някакво тъмно петно в биографиите си.Това е направено умишлено, ако схемата бъде пробита, да се каже: вие на този тип ли ще вярвате или на почтените държавни служители?!
Само за тази година МО е купило 273 апартамента. Това гласи справка, поместена преди 2 дни в сайта на МО. Според висш военен обаче изнесените данни са само за около 60% от сделките, организирани от военното ведомство от началото на годината. Информация за тях няма, защото не били финализирани.
На последното заседание на МС пък след намеса на вицепремиера Меглена Плугчиева е спрян поредният опит за покупка на още жилища за военните. Предвиждало се е със средства от бюджета да се вземат апартаменти и гаражи в София и Велико Търново. Плугчиева обаче се намесила и била подкрепена от колегите си, че е недопустимо в последните дни от мандата да се купуват имоти по неясни процедури, и то в условията на криза.
24 ключа дадоха само в Сливен
На 29 юни лично министърът на отбраната Николай Цонев връчи ключове за безплатни квартири на 24 военнослужещи в Сливен. По това време министърът водеше тук и предизборната си кампания като мажоритарен кандидат на НДСВ.
"Стартът на кампанията за раздаване на военни жилища започва от Сливен. С това се поставя началото на програма за създаване на жилищен фонд, който предвижда всеки военнослужещ по време на цялата си служба да има собствено жилище, осигурено безплатно от МО" - каза Николай Цонев на тържествения ритуал пред съвсем новата сграда на ул. "Радой Ралин". Обитателите се нанесоха само за няколко дни.
МО купи апартаментите от "Билдинвест" АД на сливенския бизнесмен Димитър Батаков и синовете му Георги и Атанас. В Сливен фамилията е известна като Кроносите, защото "Кронос" е основна съставка в названията на десетина от фирмите им.
"Апартаментите са с площ от 83 до 120 кв. м. Малки са само 3, повечето са с хол, трапезария и кухня, две спални, баня, тоалетна, поне една тераса. МО одобри офертата ни за 670 евро на кв. м в абсолютно завършен вид до ключ, включително с кухненското обзавеждане и оборудване" - обясни Димитър Батаков.
Предприемачът каза, че се запознал с условията на конкурса през март от сайта на МО. Според обявените критерии апартаментите трябвало да са в едно блоково пространство, да са построени след 2003 г., да са с кухненско оборудване и санитарен фаянс, топлоизолирани, да има асансьори, гаражи, зелени площи.
Когато офертата на "Билдинвест" АД е одобрена от оценителите и комисията на МО, на пазара в Сливен жилищата се търгуват за около 600 евро на кв. м в незавършен вид. "Мисля, че предложихме най-доброто по всички критерии на конкурса. Никой друг строител в Сливен не може да предостави подобно изпълнение. Дори съжалявам, че ги продадох на такава цена, но поне беше наведнъж" - твърди Димитър Батаков.
Обитателите ще плащат само битовите си разходи и засега нямат намерение да изкупуват жилищата от МО.(24часа)
Цонев: За 14 месеца купихме 607 жилища
"За 14-те месеца, откакто съм министър, сме закупили 607 жилища в цялата страна", това съобщи военният министър Николай Цонев в Стара Загора на 3 юли. Тогава той раздаде ключовете на 62 апартамента.
Блокът в Стара Загора е в края на града, в жилищен комплекс Железник, известен при социализма като типичен краен панелен комплекс "Щеш-не щеш". Сега обаче се застроява усилено.
Блокът за военните е монолитен жилищен комплекс от затворен тип. Негов инвеститор е харманлийската "Тод груп". В сайтове за продажба на недвижими имоти в Стара Загора е обявено, че това е комплекс Липите, който разполага със 106 апартамента. Според информация от март т.г., която не е актуализирана, цената на квадратен метър завършено жилище там е 515 евро.
.В самия край на мандата си военните си харесаха 60 апартаменти от четирима строителни предприемачи във Велико Търново. До сделки обаче не се стигна.
"Питайте министъра къде му потънаха парите, нали бяха заделили 65 милиона за закупуване на жилища, вашият вестник правилно написа, че са отишли за купуване на гласове", каза предприемачът Илия Илиев.
В неговия комплекс "Слънчев дом" бяха избрани 35 апартамента. Предприемачът твърди, че е предложил най-ниската цена от 510 евро/кв.м. В други градове имало сделки на цена от 760 евро/кв.м. "Пращаха хора, гледаха, преди месец бе направен и повторен оглед, но договор няма", обясни Илиев. Освен него на сделки с военните се надяваха още фирма "Стима" на Стоян Стоянов, шеф на Камарата на строителите в Търново, и софийската "Кон" с представител Живко Димитров.
Апартаментите са в блокове с Акт 16. Баните и кухните са завършени и оборудвани, налепени са тапети в стаите. Офицерите трябва да влязат само с матрак и куфарите с багажа.(24часа)
