Поскъпването на имотите в последните години е повод за много обсъждания, повече в посока, че има балон, който ще се спука съвсем скоро. Основният принцип на свободния пазар е, че един продукт, услуга или стока струва толкова, колкото някой е готов да плати за него. Това важи и за жилищата. Да, вероятно масовото усещане на хората е, че недвижимите имоти стават все по-недостъпни заради ръста на цените. Но като се вземат предвид инфлацията и увеличението на доходите, се оказва, че не е така. Съотношението между средна цена на квадрат и средна заплата в големите градове показва, че жилищата стават по-достъпни.
Хората свързват балона при имотите с това, че населението на България намалява. Но за столицата и големите градове това не е така, а там всъщност са най-съществените поскъпвания.
Така че няма изгледи за балон, който да се спука. Може да има корекция в цените, но тя ще е плавна. Лошата новина е, че хората с по-ниски доходи и занапред няма да имат възможност да купят свой дом, а е вероятно да се превърнат във вечни наематели. Остава да разберем дали амбицията на Брюксел да направи жилищата достъпни за всички ще се превърне в реалност, или ще остане само добро намерение.
Материала по темата прочетете тук.
