Купуват имоти като в годините, когато нямаше никакви кризи

https://www.24chasa.bg/novini/article/10033198 www.24chasa.bg
Нивата на сделките с жилища вече са като в годините в навечерието на световната финансова криза. СНИМКА: РУМЯНА ТОНЕВА

Сделките вече достигнаха нивото от второто тримесечие на 2008 година

Сделките с имоти в България от април до юли тази година са били 61 289 и това е най-силното второ тримесечие за имотния пазар от 2008 г. насам, когато все още нямаше никакви кризи - нито финансова, нито здравна и икономическа, и имотният пазар не бе претърпял срив. Тогава у нас са били сключени 78 408 сделки, а на следващата година паднаха до 52 хиляди.

Има и голям ръст в сравнение със същото тримесечие на м.г. - 53,3%, но той се дължи по-скоро на временния застой в сделките през месеците април-юни 2020 г., когато пазарът бе силно засегнат, защото ограничителните мерки рязко намалиха броя на огледите. През първото тримесечие на 2021 г. са били сключени 44 113 имотни сделки.

В столицата през второто тримесечие са сключени почти една шеста от всички имотни сделки. Ако се съберат данните за вписаните в София сделки за цялото първо полугодие на 2021 г., се получават 16 500 сделки, което е доста повече не само спрямо 2020 но и спрямо 2019 г.

В Пловдив пък е достигнат друг рекорд - има най-много сключени сделки от 2005 г. насам, когато започва воденето на имотния регистър. Същото е положението и в Бургас, докато във Варна броят на сделките е сравним с този през 2008 г.

Агенцията по вписвания по принцип не прави разбивка между различните видове имотни сделки и в общата бройка влиза всичко - купуването на терени, парцели, къщи, ниви и т.н. В четирите големи града обаче при всички случаи преобладават свелките по купуването на жилищни имоти.

Двуцифрени ръстове през второто тримесечие и за полугодието са отчетени и при ипотечното кредитиране.

В София между април и юни са вписани 4758 законни и договорни ипотеки, което е ръст с 45,3% спрямо 2020 г. и с 18,4% спрямо второто тримесечие на 2019 г. За цялото полугодие има вписани малко над 8 хил. ипотеки, като броят им е нараснал с 27% спрямо същия период на 2020 г. и с 16,4% спрямо първите шест месеца на 2019 г.

В Пловдив вписаните ипотечни кредити са нараснали с цели 91,4% спрямо второто тримесечие на миналата година и достигат 1376. Във Варна през второто тримесечие са вписани 1277 законни и договорни ипотеки, както и 2256 за полугодието. И тук те растат двуцифрено спрямо миналата година – с 38,5% за тримесечието и 23% за полугодието.

В Бургас са вписани близо 600 ипотеки през второто тримесечие, а за полугодието броят им е 1092 г. Те нарастват с 94,8% спрямо второто тримесечие на 2020 г. и с 13,5% спрямо 2019 г. За полугодието ръстът достига 37,5% спрямо 2020 г. и 10,7% спрямо 2019 г.

В цялата страна от началото на годината са вписани 22 642 законни и договорни ипотеки, като броят им нараства с 27,7% на годишна база, както и с 6,2% спрямо 2019 г.