Преди 4 месеца Министерството на културата е одобрило проект за реставрация на сградата, била е и детска градина през соца
Олющени фасади, липсващи прозорци и картон зад тези, които все още не са счупени. Така изглежда днес една от архитектурните перли на стара София - къщата на арх. Георги Фингов на ул. “Шипка” 38.
Сградата е един от примерите за архитектура на сецесиона у нас и е паметник на културата от местно значение. Замислена е като дом на арх. Фингов,
който е проектирал
и вилата в двореца
“Врана”
След смъртта на сина му арх. Фингов продава 3-етажната сграда на Петко Теодоров - брат на тогавашния премиер Теодор Теодоров. По време на социализма къщата е национализирана и дълго време е действала като детска градина. След демократичните промени наследници си я връщат, а от 2007 г. тя е собственост на фирма “Бългериън Кънстракшън хаус” АД. “24 часа” опита да се свърже с тях чрез проектанта, който са наели, за да разкажат какви са плановете им за имота. По думите на архитекта те не желаят да коментират проекта за реставрация, докато не приключат всички процедури. Той самият също отказа да даде подробности.
Иначе на сайта на компанията имотът стои в настоящи проекти
под името
“Резиденция Шипка”
Информация обаче няма, а е посочено, че “предстои уточнение параметрите на проекта”.
През последните години имаше няколко опита за продажба на ценната сграда, като според сайтове през 2015 г. имотът се е предлагал за 3,75 млн. евро. Преди десетина години пък имаше опити къщата да бъде надстроена с няколко етажа, но през 2009 г. тогавашният главен архитект на София Петър Диков спря намеренията.
Сега емблематичната къща е в списъка на общината с ценни сгради, които се рушат. Очаква се тя да бъде възстановена, след като общината води дълги преговори със собственика и
наложи 100 000 лв.
глоба
Всъщност точно за този имот кметството се опита да наложи за първи път в столицата законова ипотека. Процедурата, заложена в закона, обаче се оказа твърде сложна. Затова и работна група от експерти, сформирана със заповед на кмета Йорданка Фандъкова, от няколко месеца работи по предложения за промени в Закона за културното наследство. Едно от тях ще е за улесняване на налагането на законова ипотека за ценни сгради, оставени да се рушат.
Иначе на 10 октомври 2018 г. Министерството на културата е съгласувало виза за проектиране и инвестиционен проект за “реставрация, преустройство, реконструкция с адаптация на сградата, ново едноетажно допълващо застрояване и ново подземно застрояване - за паркинг и абонатна станция”, става ясно от отговор на Министерството на културата на запитване от “24 часа”.
Оттам добавят, че проектът цели “осигуряване на възможността за ползването ѝ като сграда тип “резиденция” с жилищни и представителни функции”. Той съхранявал автентичната планова композиция на етажните разпределения, както и елементите на междуетажните подови и покривната конструкция. Изцяло се
запазвали
обемно-
пространствената
структура на
сградата,
конфигурацията на покривните линии, фасадите и оформлението им.
“Сградата е обект на многобройни проверки по Закона за културното наследство. През 2011 г. е съставен акт за установяване на административно нарушение. През юни 2015 г. експерти от Министерството на културата са констатирали, че собствениците са допуснали умишлена безстопанственост и неподдържане в добро състояние на сградата, с което са довели единичната недвижима културна ценност до увреждане и разрушаване”, казват още от министерството.
Проверка на “24 часа” показа, че към момента все още няма внесен проект в общината. През юли обаче оттам са съгласували визата за проектиране, която впоследствие е одобрена и от министерството. Иначе преди това собствениците са обжалвали заповедта на кмета за конструктивно обследване на сградата и заснемане на характерните елементи по фасадата ѝ, което е условие за подготовката на проект за възстановяване и реставрация. Заповедта е потвърдена от две съдебни инстанции. Обжалва се и глобата от 100 000 лв., като за нея още се чака решението на магистратите.
А като ням свидетел на разрухата през годините на входа на “Шипка” 38 гледа каменна женска глава, дело на скулптора Андрей Николов. Тя само напомня за двете спални, детската стая, дневната с тераса, баня и верандата над входа, дървената ламперия, облицованите с махагон стени, инкрустираните мебели и кристалните полилеи.