Българинът Печев купи голфа на Гергов в Равно поле, беше китайски

https://www.24chasa.bg/novini/article/7521727 www.24chasa.bg
Снимка Pixabay

Голф и спа комплексът „Света София“ до Елин Пелин има нов собственик. Чуждестранните инвеститори от „България дивелопмънт холдингс лимитед“ продадоха недвижимия имот на българска компания, собственост на бизнесмена Мирослав Печев. За сделката става ясно от документи в търговския регистър, вписани на 20 юни. Новината съобщи журналистът Христо Николов в специализираното предаване „ИмоТиТе“ по Bloomberg TV Bulgaria.

Стойността на сделката не е публична информация. Във финансовия отчет за 2017 г. на дружеството собственик нетекущите активи /земя, сгради, съоръжения, оборудване/ са оценени на 16,7 млн. лв.

Едно от първите голф игрища бе инвестиция на рекламния бос Красимир Гергов. Първоначално то отваря през 2005 г., а четири години по-късно комплексът е разширен. Но преди пет години бе продаден при оценка от около 10 млн. евро.

Компанията „България дивелопмънт холдингс лимитид“, собственост на група инвеститори от Хонконг, придоби голф комплекса в периода 2014-2015 г. Става въпрос за терени с площ над 880 дка между селата Равно поле и Мусачево. Върху тях има голф игрище, клубна сграда, спа комплекс, спомагателни постройки и тренировъчно игрище.

Азиатските инвеститори имаха грандиозни планове - да изградят мащабен ваканционно-развлекателен комплекс около голф игрището, като придобият още 1500 дка държавни и общински терени в съседство. Успяха само донякъде – купиха 305 дка от община Елин Пелин, които сега също са в процес на продажба на същия купувач.

Голф комплексът беше един от ключовите елементи за мащабния проект, придобил популярност като Българския Лас Вегас. През 2014 г. компанията-инвеститор получи сертификат за приоритетен инвестиционен проект - най-високата възможна подкрепа от държавата, а през 2017 г. срокът на действието му беше удължен с две години - до август тази година. Идеята беше на мястото да бъдат построени закрит аквапарк, хотели, казина, мол, концертна зала и редица други обекти. Планираната първоначална инвестиция беше за над 1 милиард и 500 милиона лева, а впоследствие набъбна до 1,5 млрд. евро. През годините обаче бяха направени само предпроектни проучвания за комплекса, но до първа копка не се стигна.

Една от ключовите фигури в компанията „България дивелопмънт холдингс лимитид“ е Стивън Ло, милиардер от Хонконг. През 2014 г., при управлението на тогавашния президент на ЦСКА Александър Томов, се заговори, че бизнесменът може да стане генерален спонсор на футболния клуб. Стивън Ло дори пусна клипче в интернет, в което позира с фланелка на армейците.

Какво знаем за купувача? Бизнесменът Мирослав Печев е един от големите дистрибутори на кафе, чай и алкохол други бързооборотни стоки в България чрез фирмата си „Софсток“. Допреди няколко години той внасяше в страната продуктите с марката „Лаваца“, а сега ключовият му бранд е кафето „Кимбо“.

Печев е собственик на Парк хотел „Витоша“ в „Студентски град“, а през 2016 г. придоби „Гранд Хотел България“ - неработещият от години обект на бул. „Цар Освободител“ в София. В скоро време се очаква да стартира реновацията на „Гранд Хотел България“.

Проектът за Българския Лас Вегас беше качен на фондовата борса, като част от стратегията за управление на капиталите. Това стана чрез дружеството „Кепитъл Консепт лимитед“, което беше собственик на голф комплекса „Света София“ и на още няколко специално създадени фирми за реализацията на мащабния комплекс.

„Кепитъл консепт лимитед“ към днешна дата е компанията с най-голяма пазарна капитализация на Българската фондова борса. След няколко малки сделки в последните месеци капитализацията достигна 16,8 млрд. лв. Това е невероятно голяма сума за холдинг, който има в активите си само голф комплекс и земеделска земя в община Елин Пелин. За сравнение втората най-голяма публична компания е „Чайкафарма“, като пазарът я оценява на малко под 700 млн. лв.

„Света София“ е един от седемте действащи голф комплекса в България. В близост до столицата има още два – в Ихтиман и Правец. Други три са разположени на Черноморието – между Балчик и Каварна. А седмият е до Разлог. Повечето бяха построени в периода 2007-2011 г. с идеята да се възползват от силния интерес към ваканционните имоти в България.

При голф игрищата въвръщаемостта на инвестицията идва по две линии – от провеждане на голф турнири и събития, и от продажба на къщи и апартаменти в рамките на комплекса. През годините имаше проекти за още дузина голф игрища в България, но кризата на имотния пазар осуети намеренията на инвеститорите. На държавно ниво се обмисляха стимули за подкрепа на голф сектора, но нищо конкретно не беше прието.

Абонамент за печатен или електронен "24 часа", както и за другите издания на Медийна група България.

ПОСЛЕДНО ОТ последно от 24 Часа

Националът Камен Хаджиев, който играе в "Академия Пушкаш", отписа шансовете на "Ференцварош" в Лига Европа. Унгарците гостуват утре в Разград в решаващ мач срещу "Лудогорец" за класиране на 1/16 финалите. "Ференцварош" са по-слаби, отколкото през лятото - коментира Хаджиев. - "Лудогорец" ще излезе крайният победител. "Орлите" са по-добрият отбор

Легендарният Димитър Пенев поиска промени на "Армията" и нов треньор на ЦСКА-София. "Трябва да има треньорска смяна - заявява Пената. - Когато няма добри резултати, кой е виновен? Треньорът! Значи има вътрешен проблем, след като играчите не си изпълняват задачите на терена. Самите футболисти трябва да подобрят играта и отношението към собствените

За виновен по обвинение в укриване на данъци е признат и на втора инстанция кметът на Септември Марин Рачев. Апелативният съд в Пловдив потвърди наложеното на управника наказание от две години и половина условно с четиригодишен изпитателен срок. Отделно магистратите постановяват, че Рачев трябва да плати и глоба в размер на 115 106 лв